1988〜1998年築, 専有面積92.41㎡〜112.41㎡の平均販売価格
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パレ・ロワイヤル田寺東
兵庫県姫路市田寺東二丁目
/ 姫路駅 徒歩41分
1993年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,835万円
17.9万円/㎡
1,522
1,730
1,939
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜1,939万円
16.9万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月23日
パレ・ロワイヤル田寺東
1,898万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 102.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,898万円 | 18.5万円 | 3階 | 102.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 1,998万円 | 19.5万円 | 3階 | 102.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,580万円 | 17.2万円 | 3階 | 91.91㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,690万円 | 18.4万円 | 3階 | 91.91㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/08 | 1,780万円 | 19.4万円 | 3階 | 91.91㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,790万円 | 21.9万円 | 7階 | 81.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 26.6万円 | 7階 | 81.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 21.4万円 | 5階 | 102.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,290万円 | 22.4万円 | 5階 | 102.41㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,230万円 | 21.8万円 | 3階 | 102.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 22.4万円 | 5階 | 102.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 22.4万円 | 5階 | 102.41㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | パレ・ロワイヤル田寺東 姫路市田寺東二丁目 | 姫路駅41分 | 1,898万円 | 18.5万円 | 102.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/28 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,680万円 | 17.2万円 | 97.79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/10 | サリチェ青山 姫路市青山一丁目 | 余部駅10分 | 1,680万円 | 15.1万円 | 110.92㎡ | 5LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/30 | リベール姫路夢前台 姫路市下手野四丁目 | 余部駅18分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅33分 | 1,380万円 | 16.7万円 | 82.65㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/25 | ルネス土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅22分 | 1,550万円 | 16.8万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.53㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/14 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | - | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | ロワイヤル玉手 姫路市玉手二丁目 | 英賀保駅22分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.22㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/06 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 1,090万円 | 13.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/11 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.81㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
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